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产业新城

走进新城
  1、新城概况         玉柴产业新城位于广西玉林市南郊,北靠洛湛铁路,南接陆川北部工业园,西与玉铁高速引线相通,东连陆川水月岩风景区,总体规划面积10957亩。  玉柴产业新城围绕玉柴核心产业板块、服务平台的发展和延伸,按照“产业突出、布局合理、绿色生态、产城共建、宜业宜居”原则进行总体规划,打造集国家级先进装备制造、内燃机研发、现代物流服务、宜业宜居于一体的玉柴产业新城暨玉柴新型装备(内燃机)制造基地。  玉柴产业新城布局定位为”1个总部基地和4大产业“,主要发展”零部件产业、商贸物流产业、整机产业及终端装备制造产业“四大产业,力争3~5年内形成产业规模,本地产业配套率达50%以上;引入或培育2~3家国内知名新型装备制造终端企业;主导实现1~2家上市公司的目标。 玉柴产业新城首批入城企业签约现场

  产业新城坚持政府主导、企业主体与市场化运作相结合原则,由玉柴集团统一规划、统一建设、统一经营、统一管理、统一招商。

  2、交通区位
  玉柴产业新城位于玉林市南郊,玉铁高速公路玉林南出口引线以东、洛湛铁路引线以南,距玉柴集团总部仅3公里,交通便捷,区位优势明显。
 
  3、规划定位
  玉柴产业新城规划面积10957亩,全力打造集国家级先进装备制造、内燃机研发、现代物流服务、宜业宜居于一体的产业新城。通过5-10年的建设,逐步成为产业结构合理、空间布局优化、生态环境良好、基础设施完备、配套功能完善产业聚集区,环境友好、结构合理的产业区及具有示范意义的特色产业基地,全面提高玉林的城市品位和城市形象,进而提升玉林在泛北部湾合作区和西江经济合作区的知名度和地位。
 
  4、功能分区
  玉柴产业新城规划布局为“一个总部基地和四大产业园区”:
  • 总部基地:重点建设办公设施、研发中心、居住区、生态公园、银行、学校、医院、酒店等。
  • 零部件产业园:重点发展和引进核心零部件产品、汽车电子设备产品生产企业。
  • 整机产业园:主要对发动机整机生产及研发进行专业化布局。
  • 终端装备制造产业园:重点引进和发展农业机械、专用汽车、电动汽车的零部件、大部件及整车生产企业。
  • 商贸物流园:以商贸物流、电子物流服务基地为核心,集仓储配送、检测、贸易与物流金融服务为一体。
  投资指南         1、入城流程  玉柴产业新城企业入城建设流程        2、优惠政策     (1)、西部大开发优惠政策   对鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税。内资鼓励类产业及优势产业项目在投资总额内进口的自用设备,免征关税。   (2)、北部湾经济区优惠政策   符合条件的企业免征属于地方分享的企业所得税。自治区政府与所在地政府给予符合条件的企业研发补助。   (3)、玉柴配套政策   满足玉柴质量、成本、交付等前提下,入城企业在配套份额上可享受最大的红利。玉柴市场可对入城企业全面放开,供货份额最高可达100%,有条件的可拓展其他产品供应。   3、基础设施   供电:预测本规划区域电力总负荷一期为2.37kw,二期为8.63kw整体总负荷为11.00kw。规划一期由绿燕变提供;规划二期新建110kV东环变变电站1座由附近凤江变接入,规划装机容量为2*50MVA   供水:规划一期用水量为:3.27万立方米/日;规划总用水量为:15.09万立方米/日,最高日用水量为18.11万立方米/日。从市政给水管上引入一根DN600给水管、一根DN900给水管。规划区给水管道以DN900——DN350形成环状供水管网,以提高供水安全性与可靠性。   供气:规划区域每天耗天然气量为:17.8——24.4m3/(工业用气按两班计)。其中一期建设区域中每天耗用天然气量为:3.56——4.84m3/日,二期建设区域中每天耗用天然气量为:14.21——19.54m3/日。   规划区内天然气民用气部分设楼栋箱式调压器调压配气入户。工业用气由各单位根据自身工艺要求自行安排。   4、配套功能   产业新城内规划的配套服务设施包括教育设施、医疗卫生设施、文化娱乐设施、体育设施、社会福利与保障设施、行政管理与社区服务设施。   教育设施:按教育配套设施人口指标规划,将配置幼托、小学、中学等。   医疗设施:规划1所综合性医院,规划用地面积4.13hm2;配建2个社区卫生服务站,建筑面积不少于150m2   文化娱乐设施:配建文化设施用地1处,作为会展中心,布置展览馆、文化馆、商务馆、餐饮中心等文化娱乐设施。基层社区级文化设施建设结合居住片区集中布置,在规划区内的各居住片区内各设置包括文化活动站、图书室、创意文化设施等,建筑面积不应小于400平方米。   体育设施:在社区公园、预留山头绿地、防护绿地、城市广场等绿地与广场用地内布置体育运动设施器材,提供居民健身场所和日常小型节事活动场所,服务半径合理,满足各个功能区的需求。   社会福利与保障设施:规划设置2处老年活动站,结合居住区布置。   行政管理与社区服务设施:规划1处行政办公用地配建市政广场,作为产业新城的行政服务中心,担负整个产业新城的行政管理功能。另外,规划1处派出所及3处社区管理中心,设置社区居民委员会1处、青少年活动中心2处。   5、合作模式         玉柴产业新城诚邀各相关企业入驻,主要合作模式如下:                  6、土地供应 玉柴产业新城土地供应方式:         入城服务  1、基础服务  企业注册 企业注册流程指引   报批报建 玉柴产业新城公司在入城企业办理证照、项目报批报建、环评等方面提供全程跟踪服务。 2、增值服务 为了更好地支持入城企业,玉柴产业新城公司提供以下一系列增值服务: 代理注册  法律咨询  财税咨询  人才推荐  校企联合   银企对接  企业帮扶  企业联谊  联合研发  联合采购   精益诊断  专家座谈   关于我们        广西玉柴产业新城投资发展有限公司        地址:广西玉林市玉柴大道1        邮编:537005        电话:0775-3220798        传真:0775-3220799        邮箱:yccyxc@yuchai.cn      
投资指南
  1、入城流程
  玉柴产业新城企业入城建设流程

 

  2、优惠政策
  1、西部大开发优惠政策
  对鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税。内资鼓励类产业及优势产业项目在投资总额内进口的自用设备,免征关税。
  2、北部湾经济区优惠政策
  符合条件的企业免征属于地方分享的企业所得税。自治区政府与所在地政府给予符合条件的企业研发补助。
  3、玉林市工业园区投资优惠办法
  自治区和地方财政根据实际情况对企业培训及研发给予资金补助;高新技术投资达到一定额度,按一年期银行贷款利率50%——100%贴息。
  4、玉林市工业税收贡献奖励暂行办法
  对工业税收大户给予最高200万元的奖励。
  5、玉林市产业转移优惠政策
  市、县两级财政设立专项发展资金于扶持产业转移项目,符合条件的企业各项税收中的地方所得部分最高返还50%。
  6、玉林市人才引进优惠政策
  引进高层次领军人才,3年内按其上缴的个人所得税给予等额奖励;入园企业高管年收入超过20万元的,工薪所得税按所交税金额的80%奖励。
  7、玉柴配套政策
  满足玉柴质量、成本、交付等前提下,入城企业在配套份额上可享受最大的红利。玉柴市场可对入城企业全面放开,供货份额最高可达100%,有条件的可拓展其他产品供应。

  3、基础设施
  供电:预测本规划区域电力总负荷一期为2.37万kw,二期为8.63万kw整体总负荷为11.00万kw。规划一期由绿燕变提供;规划二期新建110kV东环变变电站1座由附近凤江变接入,规划装机容量为2*50MVA。
  供水:规划一期用水量为:3.27万立方米/日;规划总用水量为:15.09万立方米/日,最高日用水量为18.11万立方米/日。从市政给水管上引入一根DN600给水管、一根DN900给水管。规划区给水管道以DN900——DN350形成环状供水管网,以提高供水安全性与可靠性。
  供气:规划区域每天耗天然气量为:17.8——24.4万m3/日(工业用气按两班计)。其中一期建设区域中每天耗用天然气量为:3.56——4.84万m3/日,二期建设区域中每天耗用天然气量为:14.21——19.54万m3/日。
  规划区内天然气民用气部分设楼栋箱式调压器调压配气入户。工业用气由各单位根据自身工艺要求自行安排。

  4、配套功能
  产业新城内规划的配套服务设施包括教育设施、医疗卫生设施、文化娱乐设施、体育设施、社会福利与保障设施、行政管理与社区服务设施。
  教育设施:按教育配套设施人口指标规划,将配置幼托、小学、中学等。
  医疗设施:规划1所综合性医院,规划用地面积4.13hm2;配建2个社区卫生服务站,建筑面积不少于150m2
  文化娱乐设施:配建文化设施用地1处,作为会展中心,布置展览馆、文化馆、商务馆、餐饮中心等文化娱乐设施。基层社区级文化设施建设结合居住片区集中布置,在规划区内的各居住片区内各设置包括文化活动站、图书室、创意文化设施等,建筑面积不应小于400平方米。
  体育设施:在社区公园、预留山头绿地、防护绿地、城市广场等绿地与广场用地内布置体育运动设施器材,提供居民健身场所和日常小型节事活动场所,服务半径合理,满足各个功能区的需求。
  社会福利与保障设施:规划设置2处老年活动站,结合居住区布置。
  行政管理与社区服务设施:规划1处行政办公用地配建市政广场,作为产业新城的行政服务中心,担负整个产业新城的行政管理功能。另外,规划1处派出所及3处社区管理中心,设置社区居民委员会1处、青少年活动中心2处。

  5、合作模式
  玉柴产业新城诚邀各相关企业入驻,主要合作模式如下:  


  6、土地供应
  玉柴产业新城土地供应方式:

入城服务
  1、基础服务
  企业注册
  企业注册流程指引


  报批报建

  2、增值服务
  为了更好地支持入城企业,玉柴产业新城公司提供以下一系列增值服务:
  代理注册  法律咨询  财税咨询  人才推荐  校企联合  银企对接  企业帮扶  企业联谊  
  联合研发  联合采购  精益诊断  专家座谈
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广西玉柴产业新城投资发展有限公司
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